Ponto Comercial à venda, 40m² - Gonzaga

Avenida Ana Costa, 549 - Gonzaga, Santos

Venda

R$ 70.000

Banheiros

Vagas

Área Útil

M²40

Sobre este imóvel

LEIA COM ATENÇÃO, OBRIGADO! VISITAS SOMENTE COM CONSULTOR “Investidores e comerciantes sérios, esta oportunidade é para vocês. Não atendemos consultas de curiosos.” CASA DE CAFE TOP EM SHOPPING NO GONZAGA – SANTOS TOTALMENTE EM MÃOS DE EMPREGADOS 💰 Valor total: R$ 150.000,00 💵 Sinal (no ato da assinatura da proposta): R$ 15.000,00 💵 Entrada (no ato da posse e assinatura de contrato): R$ 55.000,00 💳 Saldo parcelado em até 10 x sem juros direto com o proprietário ================================================== 📈 Estimativa de Faturamento bruto mensal: R$ 50.000,00/mês 💰 Estimativa de Lucro líquido limpinho no bolso de r$ 8.000,00 a 10.000,00/mês ============================================= 📉 Despesas médias: R$ 35.000,00 (incluindo aluguel, funcionários, insumos, energia e taxas) 🏪 Destaques do Negócio: ✅ Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas ✅ Estrutura completa e moderna — tudo pronto para operar ✅ Equipamentos profissionais incluídos ✅ Ambiente climatizado, decorado e com excelente avaliação online ✅ Equipe treinada e clientela fidelizada Negócio ativo, com lucros comprovados e grande potencial de crescimento! 📞 Assuma um ponto consolidado e comece a lucrar desde o primeiro dia! Agende sua visita e confira de perto essa oportunidade única de investimento seguro. Padrão canalpro (olx + 50 sinal no caput do anuncio) devido contrato de nda, não informamos endereços e fotos ficticias, visitas somente acompanhadas de um consultor comercial. NEGOCIAL CONSULTORIA JURÍDICA E IMOBILIÁRIA MARCO CAMPOS (DR. NEGOCIOS) CRECI 194.148 ZAP 13 9 8855 60 80

Localização

Dimensões

Área Privativa

40 m²

Banheiros

Vagas

negocialconsultoria

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Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Setembro de 2026

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

10 banheiros.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Sim. O imóvel possui 10 vagas de garagem.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 1.750 por m².

O imóvel é mobiliado?

O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.

O que existe próximo ao imóvel?

O imóvel está localizado em Gonzaga, Santos. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Gonzaga, Santos. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.